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　　户型设计精巧，满足改善需求。主力户型约 143㎡★◆，无论是 9F 多层洋房、17F 小高层洋房，还是叠墅产品■★，都注重空间的合理利用与居住的舒适性。如 143㎡四房两厅两卫户型，功能分区明确★★■★■★，布局方正凯发娱乐登录现金赌场，采光通风良好，能够满足家庭不同成员的生活需求，为业主营造温馨舒适的居住空间，是追求品质生活人士的理想之选。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺■◆。教育资源的名称、办学性质、办学规模★◆◆、学位设置、开学（班）时间、招生条件■★◆★★★、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　华润置地・金沙瑞府位于广州市西部的金沙洲岛，区位独特■■★■★。四面环水的地理环境，使其拥有稀缺的自然景观资源，前有珠水环绕，后靠浔峰山脉，背山面水的格局令人向往。约 91 万㎡的浔峰山生态公园近在咫尺，为居民打造宁静和谐的生活环境◆★■■★，提供丰富的休闲空间，在繁华都市中营造出一片自然绿洲■◆★★，让业主尽情享受山水之美，回归自然的宁静与惬意。

　　交通配套十分便捷。双地铁加持，地铁 6 号线 号线 号线切换，畅达广州主城繁华核心区域；地铁 12 号线 站距离即可便捷换乘 13/8 号线 号线，极大缩短了与城市各区域的时空距离◆★◆★◆。此外◆◆★，八大线桥环绕，金沙洲大桥、沉香大桥（在建）等桥梁，打造畅达交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松实现★★★■，为业主提供高效便捷的出行体验。

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　　生活商业配套完善。周边大型商业体集群林立，永旺梦乐城、万达广场等众多商业广场满足业主多样化的消费需求。规划中、建设中及待开业的商业地产项目总规模超 300 万㎡，未来商业氛围将更加浓厚。无论是时尚购物、美食体验，还是休闲娱乐，业主都能在周边轻松找到心仪之所，享受便捷的都市生活。

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　　教育资源得天独厚。金沙中学并入广附教育集团■■，引入先进办学理念、成熟管理经验、优质师资和课程体系，推动区域教育资源形成良性互补。周边华南师范附小◆★◆★、广州华侨中学金沙校区等学府环绕凯发娱乐登录现金赌场，从小学到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长和学习提供坚实保障，让孩子在浓厚的学术氛围中接受良好教育，助力孩子未来发展。

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